Uthyrningspolicy för bostäder hos Hökerum Bygg AB.

Denna uthyrningspolicy syftar till att för såväl interna som externa målgrupper klarlägga bolagets övergripande principer för uthyrning i syfte att vara trovärdiga, rättvisa, transparenta och uppfylla ägarens krav.

Alla ska ha lika rätt och möjlighet att söka en bostad. En viktig utgångspunkt är alla människors lika värde. Vi ska bidra till att skapa trivsamma och trygga områden med nöjda hyresgäster. Vid erbjudande av lägenhet beaktas affärsmässiga principer och god kundvärd. Lediga lägenheter fördelas enligt nedanstående tågordning:

Prioritet:

Intern omflyttning

1. Sökandens önskemål
2. Boendetid i nuvarande lägenhet

Nyuthyrning

1. Sökandens önskemål
2. Köpoäng på HomeQ.

Vi annonserar våra lediga lägenheter via HomeQ.se och accepterar endast ansökningar som kommer via dem. Sedan utför vi urvalet av hyresgäster. Till grund för detta vill vi ha en helhetssyn som beaktar skötsamhet, behov och betalningsförmåga. Vi ställer dock vissa grundläggande krav.

Grundkrav

1. Vi inhämtar referenser från tidigare boenden och tar genom HomeQ en kreditupplysning.
   1. a. Kravet är att det inte finns störningar från tidigare boenden under de senaste två åren.
   2. Oreglerade, dvs förfallna obetalda skulder får ej finnas.
   3. Sökande kan inte godkännas om de har fler än två reglerade betalningsanmärkningar, varav ingen får avse hyra, eller har haft inkassokrav som gäller hyra det senaste året.
2. Hyresgäst skall kunna visa att det är sannolikt att hen har möjlighet att betala hyran vid en kalkyl av vad hushållet har kvar att leva på efter att hyran är betald. Inkomsten ska kunna styrkas.
   1. Inkomst är lön, a-kassa, sjukersättning, pension, inkomst av kapital, studiemedel, aktivitetsersättning, försörjningsstöd, underhållsbidrag/stöd, bostadsbidrag/bostadstillägg, föräldrapenning, barnbidrag eller på annat sätt strykt betalningsförmåga.
3. Maxantal personer per lägenhet;
   1. Ett rum och kök – maximalt 2 personer.
   2. Två rum och kök – maximalt 3 personer
   3. Tre rum och kök – maximalt 4 personer