Den 1 april 2026 började nya bolåneregler gälla. Förändringarna innebär att det blir enklare att köpa bostad – både för dig som vill ta steget in på bostadsmarknaden och för dig som söker ett större eller mer anpassat boende.
– Lägre månadskostnad med de ändrade amorteringskraven.
– Du behöver inte spara lika mycket till kontantinsatsen.
– Köper du en nyproducerad bostad, som Hökerum Byggs bostäder, finns möjlighet att ansöka om amorteringsfrihet i upp till fem år.
Med de nya reglerna räcker det med 10 procent i egen kontantinsats (tidigare betalade du minst 15 procent av bostadens pris med egna pengar). Resterande 90 procent kan finansieras med bolån. Banken gör en individuell kreditprövning utifrån din återbetalningsförmåga innan ett lån beviljas.
Det extra amorteringskravet som tidigare var kopplat till årsinkomsten har tagits bort. Hur mycket du behöver amortera styrs i stället bland annat av hur stor del av bostadens värde som är belånat. För nyproducerad bostad finns möjlighet att ansöka om amorteringsfrihet i upp till fem år.
I dag gäller:
Belåningsgrad mellan 50–70 %: Minst 1 % amortering per år.
Belåningsgrad mellan 70–90 %: Minst 2 % amortering per år.
Ränta: Det du betalar till banken för att låna pengar.
Amortering: Den del av betalningen som minskar lånet över tid.
